教えて!土地活用

土地の活用は、容易ではない。でもここには、成功に導くプロがいる。

オーナー登録数
128,900名※1
土地活用実績数(棟数)
235,990件※2
サービス力(店舗数)
517店舗※3

主な提携企業

  • 住友不動産
  • 大東建託
  • MDI
  • パナホーム
  • レオパレス21
  • 生和コーポレーション
  • セキスイハイム
  • クラスト

教えて!土地活用だから出来ること

「教えて!土地活用」は、オーナー様の大事な土地を、賢く正しく運用してくれる日本屈指のハウスメーカー&不動産会社と出合えるサイトです。土地の活用は容易ではありません。その方法も多岐に渡ります。
例えば、アパートを建てる。アパートを建てるためには、アパート建築費、アパート経営プラン、またその一切をお願いできる企業と正しく出合う必要があります。「教えて!土地活用」では、だれもが耳にしたことある、実績豊富な企業と多数提携。
いち早くスムーズに相談できる唯一のサイトです。

ベストマッチの会社を選ぶ重要なポイント 教えて!土地活用が選ばれる理由

「教えて!土地活用」が選ばれるその理由は、日本を代表する実績豊富なハウスメーカー&不動産会社と、ダイレクトに早くマッチングできることです。

とにかく初期コストを抑えて運用したい、品質の良い建屋や地域の特性に合わせたプランをじっくり検討したい、正攻法ではなく時代に即した土地活用を取り組みたい、など、オーナー様の希望を叶えるため、百戦錬磨の提携企業が最適な土地活用プランを提供いたします。
経験豊富な専門スタッフにお気軽にご相談ください。
もちろん、土地をお持ちでない方の相談も可能です。

オーナー登録数
128,900名※1
土地活用実績数(棟数)
235,990件※2
サービス力(店舗数)
517店舗※3
  • ※1 2018年4月2日時点-提携企業様のオーナー登録数の累計
  • ※2 2018年4月2日時点-提携企業様の土地活用実績(棟数)件数の累計
  • ※3 2018年4月2日時点-提携企業様の実店舗数の総数
  • 建築費
  • 知名度
  • 会社の規模
  • 実績
  • 運営サポート
  • 管理サポート

ハウスメーカーや不動産会社によって、提案できる強みは違います。

  1. あなたによく似た条件下での
    実績の有無
  2. 空室対策やクレーム対応などの
    運営・管理体制の充実度
  3. 明確な収支計画や資金計画が
    提示されているか

これらは非常に重要です。

しっかり比較して総合的に判断することをオススメします。

  • 税金対策
  • 遊休地活用
  • 安定収入の確保
  • 建て替え
  • 余裕資金の運用

あなたに合った“目的”を選んで土地活用、賃貸経営プランを比較する

  1. 活用したい土地の有無
  2. 計画地/投資予定エリアを選択
  3. 計画地の詳細エリアを選択
    ※土地をお持ちの方は、土地所在地を選択ください。
    ※土地をお持ちで無い方は、投資希望エリアを選択ください。
完全無料 土地活用・賃貸経営プランのご請求はこちら

アパート経営はこんな方におすすめです

  1. 将来のために、長期的な安定収入・副収入が欲しい。 将来のために、長期的な安定収入・副収入が欲しい。
  2. 土地を所有しているが、活用方法がわからず放置している。 土地を所有しているが、活用方法がわからず放置している。
  3. 土地を相続予定だが、相続税の対策をしていない。 土地を相続予定だが、相続税の対策をしていない。
  4. 所有している土地の固定資産税の支払いに困っている。 所有している土地の固定資産税の支払いに困っている。
  5. 土地は所有していないが、不動産投資をやってみたい。 土地は所有していないが、不動産投資をやってみたい。
  6. 堅実な投資先を探している。 堅実な投資先を探している。

土地をお持ちの方も、お持ちでない方にもアパート経営が選ばれる6つの理由 土地をお持ちの方も、お持ちでない方にもアパート経営が選ばれる6つの理由

長期的な収入

家賃収入によって毎月安定した収入が長期的に見込めます。

レバレッジ効果

アパート経営は小さい資金で投資効果を上げ、さらに収益性を高めることが期待できます。

節税・相続対策

アパートを建てると固定資産税が1/6に減額されます。また、相続税が最大1/3に減額されます。

堅実投資

一般的に株やFXなどの金融商品はハイリスクハイリターンと言われ、それに対し不動産はローリスク・ロングリターンと言われています。

老後対策

年金だけでなく、もう1つの収入源を得ることで安心して老後の生活を送ることができます。また、万一の時もご家族に資金が残るため生命保険の代わりになります。

資産増加

ローン完済後には無担保の土地を資産として残すことができます。

提携企業詳細

住友不動産株式会社

会社名
住友不動産株式会社
所在地
東京都新宿区西新宿八丁目15番1号
住友不動産西新宿八丁目ビル5F
店舗数
1

自社の賃貸マンションや賃貸オフィスビル事業において、この10年で190%の増収を実現させた実績は、賃貸オーナー様の視点に通じています。弊社は自ら行っている事業を通して得た、オーナー様と共有する視点を捉えたノウハウをご提供することで10年20年先をも視野に入れた勝ち続けるための賃貸住宅経営をご提案していきたいと考えています。
土地のポテンシャルを最大限に活かす自由設計で、従来のアパートのイメージを一新し付加価値を高め、将来にわたって安心の賃貸経営が可能な先進都市型アパートメントをご提案します。

住友不動産株式会社
  • 住友不動産株式会社
  • 住友不動産株式会社
  • 住友不動産株式会社
  • 住友不動産株式会社

大東建託株式会社

会社名
大東建託株式会社
所在地
東京都港区港南二丁目16番1号 品川イーストワンタワー
店舗数
150

賃貸経営を行う上で大切なのは、充実したサポート力。大東建託では、建物賃貸事業の企画・立案から賃貸建物の設計・施工、入居斡旋、管理・運営、そして賃貸経営における様々な収支変動リスクへの対応まで「市場把握力」「高品質建物」「優れた仲介力」「安心の管理力」の4つサポートで、賃貸経営のすべてをお引き受けいたします。35年の一括借上や、当初10年間家賃固定など、将来にわたる安心、安全・安定経営を「賃貸経営受託システム」でお約束します。

大東建託株式会社
  • 大東建託株式会社
  • 大東建託株式会社
  • 大東建託株式会社
  • 大東建託株式会社

株式会社MDI

会社名
株式会社MDI
所在地
東京都中央区銀座4-12-15 歌舞伎座タワー 10階
店舗数
37

2年連続賃貸住宅に強い建設会社1位!入居率99%管理戸数19548戸の実績!建てる人、住む人、みんながハッピーになる理想の賃貸住宅Life×Life=LivLi。入居者様の満足も叶えるこの賃貸経営ソリューションはMDIならではのもの。「空室リスク軽減」対策で安定的な経営をサポートします。空室がでないよう入居者様への積極的なアプローチ、入居後のサポート、管理をMDIが行い、万が一空室があった場合でも初期設定賃料固定期間を設け、リスクは最小限に。オーナー様の“安心”を全面的にサポートいたします。

株式会社MDI
  • 株式会社MDI
  • 株式会社MDI
  • 株式会社MDI
  • 株式会社MDI

パナソニックホームズ不動産株式会社 東部開発センター

会社名
パナソニックホームズ不動産株式会社
所在地
東京都新宿区西新宿6-10-1日土地西新宿ビル3F
店舗数
31

パナソニックホームズは、パナソニックグループの住宅会社として、先進の環境性能と積み重ねた技術力、優れた設計提案力を活かし、一邸、一邸心をこめて住宅をつくり続けてきました。資産や環境の価値、さらにくらしの価値を高める住宅づくりを追求し続け、住まいづくり半世紀の歴史を刻むパナソニックホームズとともに、入居者のくらしに夢を、オーナー様に誇りを、そして地球の未来にも貢献していきます。成功する賃貸住宅経営、土地活用をご提案し、生涯にわたって、オーナー様が満足できる安定した経営をお手伝いいたします。

パナソニックホームズ不動産株式会社
  • パナソニックホームズ不動産株式会社
  • パナソニックホームズ不動産株式会社
  • パナソニックホームズ不動産株式会社
  • パナソニックホームズ不動産株式会社

株式会社レオパレス21

会社名
株式会社レオパレス21
所在地
東京都中野区本町2丁目54番11号
店舗数
60

レオパレス21では、ご所有の土地を有効活用する最適なプランをご提案し、「理想の土地活用」へと導きます。お客様にとって大切な資産のひとつである「土地」には、それぞれに思いもよらないニーズが埋まっています。レオパレス21では、お客様が思い描く土地活用のイメージと、その土地のポテンシャルを最大限に引き出すニーズをしっかりと結び、「理想の土地活用」として、全国約57万戸の管理実績からなる賃貸住宅経営をはじめ、高齢者施設や保育園などの社会福祉施設、店舗・商業施設の建築による事業など幅広くご提案いたします。

株式会社レオパレス21
  • 株式会社レオパレス21
  • 株式会社レオパレス21
  • 株式会社レオパレス21
  • 株式会社レオパレス21

生和コーポレーション株式会社

会社名
生和コーポレーション株式会社
所在地
東京都千代田区神田淡路町1-3
店舗数
31

我々、生和コーポレーションは賃貸住宅年間着工数「10年連続1位」で土地活用のサポート一筋で45年以上の実績があります。土地活用事業・賃貸マンション事業を通して、オーナー様とともに地域に密着した住環境とライフスタイルを提供しています。
これからも「入居者様にご満足していただける生活環境・サービスのご提供」と「オーナー様にご満足いただけるコンサルティングパートナー」として、地域社会に貢献できる「生活総合企業」を目指します。すべてはオーナー様のために、他社にはないご満足を提供していきます。

生和コーポレーション株式会社
  • 生和コーポレーション株式会社
  • 生和コーポレーション株式会社
  • 生和コーポレーション株式会社
  • 生和コーポレーション株式会社

セキスイハイムグループ

会社名
セキスイハイムグループ
所在地
東京都港区虎ノ門2丁目3番17号
店舗数
63

セキスイハイムグループとは、全国各地に展開し、各エリアに根ざした体制で営業活動を展開する15社の集合体を指します。工場生産ならではのテクノロジーを原点に環境、快適な暮らし、災害への強さを兼ね備えた、オーナー様にも入居様にも評価される確かな賃貸経営をお手伝い致します。経営設計、経営管理、建てた後の建物の管理までの一連の流れを各部門のプロフェッショナルが連携しサポートすることで、セキスイハイムブランドで培われたノウハウを活かしてオーナー様の幅の広いご要望にも的確なプランでお応えすることが可能です。

セキスイハイムグループ
  • セキスイハイムグループ
  • セキスイハイムグループ
  • セキスイハイムグループ
  • セキスイハイムグループ

株式会社クラスト

会社名
株式会社クラスト
所在地
東京都千代田区神田須田町2-2-2 神田須田町ビル3階
店舗数
24

クラストは、高品質で災害に強い鉄筋コンクリート賃貸マンションの建設・経営サポートと入居管理の一貫体制で、オーナー様と入居者様の双方に貢献しています。お客様第一、地域密着の姿勢を貫き、首都圏・東海・近畿エリアで40年以上にわたり積み重ねてきた豊富な実績と提案力で、ご期待に応えてまいります。クラストでは、建設部門と不動産管理部門を社内に備えるメリットを活かし、オーナー様と一体になって高収益と安心経営を支える体制を作っております。

株式会社クラスト
  • 株式会社クラスト
  • 株式会社クラスト
  • 株式会社クラスト
  • 株式会社クラスト

簡単4Step! プラン請求から土地活用・賃貸経営までの流れ

  1. フォームから必要項目を入力
  2. 比較検討してご希望に合った企業を選定
  3. 土地活用・賃貸経営プランを決定
  4. ご契約成立

メディア掲載

  • 産経ニュース
  • ORICON NEWS
  • 東洋経済オンライン
  • 朝日新聞デジタル
  • YOMIURI ONLINE
  • Excite
  • ニフティ
  • プレジデントオンライン
  • CNET Japan
  • ダイヤモンド・オンライン
  • 時事ドットコム
  • ジョルダンニュース
  • BIGLOBEニュース
  • Infoseekニュース

利用規約

教えて!土地活用(以下、当サイトという)は、株式会社エイムプレイス(以下、「当社」という)が、当サイト利用者(以下、サイト利用者という)に対して、当社提携企業(以下、「提携企業」という)に対する資料請求依頼、問い合わせ依頼サービスを提供いたします。(以下、「本サービス」という) サイト利用者は、本利用規約(以下、「本規約」という)をお読みの上、当サイトをご利用下さい。 当サイトを利用される方は、本規約に同意したものと見なします。

第1条(本規約の適用)

当社は、サイト利用者に対し、本サービスを本規約に基づき提供します。 サイト利用者は、本サービスの利用にあたり、本規約の内容を理解し、これを遵守するものとします。

第2条(本規約の変更)

当社は、サイト利用者の承諾を得ることなく本規約を変更することができるものとし、サイト利用者は変更後の利用規約に従うものとします。 変更された利用規約は、当社が当サイトに変更後の利用規約を掲載した時点より、効力が発生するものとします。

第3条(サービスの内容)

当サイトにて提供されるサービスは、サイト利用者が入力した情報を、提携企業に送信し、資料請求、問い合わせ依頼をするサービスです。

第4条(著作権)

当サイトに掲載されている、全ての著作物の著作権は、当社に帰属するものとします。当社の承諾なく、これらの著作物の一部または全部を利用することは出来ません。

第5条(契約)

契約の締結は、サイト利用者と提携企業間で直接行います。 当社は、サイト利用者と提携企業間における契約に一切関与いたしません。また、サイト利用者および提携企業に対する、契約の媒介を行いません。 サイト利用者と提携企業の間で行われる商談および契約に関して、当社は一切責任を負いません。

第6条(中断・廃止)

当社は、サイト利用者の承諾を得ることなく、本サービスを中断および廃止できるものとします。

第7条(個人情報の扱い)

当サイトにおける個人情報は、別途掲載のプライバシーポリシーに基づき利用および管理致します。

第8条(免責事項)

当社は、サイト利用者が、当サイトの利用に際して損害を被った際でも、当社は一切の責任を負いません。利用者は自己の責任において本サービスを利用するものとします。 当社は、プライバシーポリシーに基づき個人情報の取り扱い、および当サイトの運営に努めますが、万一個人情報の漏洩が発生し、利用者に損害を与えた場合でも、当社はその責任を負いません。 サイト利用者と、提携企業とのやり取りにおける一切の事柄おいて、当社は一切責任を負いません。

第9条(禁止行為)

当サイトの利用において、サイト利用者が以下の行為を行うことを禁止します。

・本サービスに関する情報を改ざんする行為
・有害なコンピュータプログラム等を送信又は書き込む行為
・第三者又は当社の財産、名誉及びプライバシー等を侵害する行為
・本人の同意を得ることなく又は詐欺的な手段により第三者又は当社の個人情報を収集する行為
・本サービスの利用又は提供を妨げる行為
・第三者又は当社の著作権その他の知的財産権を侵害する行為
・法令又は公序良俗に反する行為
・本サービスを利用した営業活動その他営利を目的とする行為
・当社の信用を傷つけ、又は当社に損害を与える行為
・その他、当社が不適切と判断した行為

第10条(準拠法・管轄)

本規約の効力、解釈及び履行については、日本法に準拠するものとします。 当規約に記述のない事項に関して生じた紛争は、東京地方裁判所を合意管轄裁判所とするものとします。

第11条(その他)

本規約に定めのない事項が生じたときは、協議のうえ円満に解決を図るものとします。

プライバシーポリシー

株式会社エイムプレイス(以下、当社)は、インターネットメディア事業を展開していく中で、お客様からお預かりする個人情報の保護に関する方針を以下のとおり定めます。

個人情報の取得、利用、提供について

当社は、事業内容及び事業規模を考慮して、適切に個人情報を取得するとともに、取得目的の範囲内でのみ利用し、取得目的外による個人情報の利用はいたしません。また個人情報を本人の同意なくして第三者に提供をいたしません。 法令等の遵守について当社は、「個人情報保護マネジメント」の運営にあたり、個人情報の取扱いに関する法令、国が定める指針、その他の規範を遵守します。

法令遵守

当社は個人情報に関する法令及びその他の規範を遵守すると共に、本個人情報保護方針の内容を継続的に見直し改善に努めます。

個人情報保護のための安全対策実施について

当社は、個人情報の滅失、破壊、改ざん、毀損、漏洩等の予防を徹底するため、情報システムのセキュリティ管理の実施、従業者への教育等を通じて、適切かつ合理的なレベルの安全対策を導入して個人情報保護に努めます。 また、業務上、個人情報を当社以外に提供する場合には、当社基準に従って個人情報保護のための安全性を確認した提供先に限定します。そのことを実施するために個人情報保護体制を組織し、従業者一人ひとりが、個人情報保護の重要性を理解し、個人情報を扱う際には十分な注意を払って取扱うとともに不備を確認した場合には、速やかに原因を分析し、是正措置を講じるとともに再発防止の措置を講じます。

個人情報の取り扱いについて

当社の運営・提供する各種サイト(以下、当サイトといいます)をご利用頂くお客様の個人情報の扱いについて、以下の通り定めております。

(1) 個人情報の保護について

当社はお客様の個人情報の保護について、最大限の注意を致します。個人情報の紛失・改ざん・漏洩が発生することの無いように、データの取り扱いおよびシステムの運用を行います。

(2) 個人情報の利用

当社は、当社の保有する個人情報を、当社又は当社と提携する者の業務に関してのみ利用します。お預かりした個人情報は、個人情報保護法その他の関係法規において認められる場合を除き、利用目的の範囲外で利用することはいたしません。

(3) 個人情報の利用目的

当社は、利用目的をできる限り特定し、利用目的に必要な範囲内に限定して、適切かつ公正な手段により、お客様の個人情報をお預かりいたします。 なお、当サイトでは、より円滑にサービスを提供するため、Cookie(※)を使用することがあります。ブラウザが初期状態ではCookie(※)を受入れるように設定されている場合があります。 お客様の設定で、Cookieの受入れを拒否したり、Cookie(※)が送信されると表示するよう設定を変更することも可能です。

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・当社のサービスを改善するため
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(5) 禁止事項

当サービス利用者の以下各号に該当する行為、または以下各号に該当すると見なされる行為を禁止いたします。

[1] 当サービス利用時の個人情報入力欄に虚偽の事実、実在する第三者の情報、または架空の情報を入力する行為
[2] 当サービスの利用により、第三者に迷惑、不利益を与える行為
[3] 有害なコンピュータプログラム等を送信、または書き込む等、ID取得者へのサービスおよびグループサービスの運営を妨害する、または支障をきたす恐れがある行為
[4] 当サービスを営利目的で利用する行為
[5] その他、当サービスの不正利用と見なされる行為

(6) 当規約の変更

当社は、当規約を予告なく変更する場合があります。この場合、その後の当サービスの利用については、変更後の規約が適用されるものとします。

(7) 準拠法・管轄

[1] 当規約の成立、解釈および履行その他当サービスの提供および利用に関しては、全て日本法が適用されるものとします。
[2] 当規約または当サービスに関して生じた紛争については、東京地方裁判所を管轄裁判所とします。

(8) 個人情報取扱事業者およびお問合せ

当社は、個人情報の取扱いに関する苦情・相談及びその他のお問合せに対し、適切、かつ迅速に対応いたします。下記窓口にご連絡ください。

株式会社エイムプレイス 個人情報相談窓口
E-mail:request@landusage.jp
電話:03-6457-8451

当社は、以上の方針のもと個人情報を保護することを宣言いたします。

会社概要

会社名 株式会社エイムプレイス(英文表記:AIM PLACE,Inc.)
URL http://aimplace.co.jp/
所在地 〒160-0022 東京都新宿区新宿1-8-4 JESCO新宿御苑ビル6F
TEL:03-6457-8451/
FAX:03-6457-8452
設立 2010年2月
代表者 代表取締役 河上 隼人
資本金 20,000,000円
事業内容 Webコンサルティング事業
インターネットメディア事業
人材紹介事業
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